Cond Jd Passárgada C - Térrea, ACESSIBILIDADE TOTAL

Excelente casa térrea, em rua e terreno totalmente planos.
- Ótima localização com muita segurança e tranquilidade.
- Acabamentos de qualidade.
- Imóvel com total acessibilidade e pequenas rampas de acesso, para crianças, cadeirantes, idosos e necessidades especiais. Nenhum degrau nas áreas internas ou externas e portas largas para passagem de cadeira de rodas.
- TV por satélite - Sky e internet por fibra ótica - Vivo Fibra.
- Repleta de armários embutidos.
- Portas com larg. de 90cm.
- Pisos em ardósias polidas e brutas, carpete de madeira e cerâmica.
- Hall de entrada social imponente.
- Living para 4 ambientes com 2 bay Windows e lavabo.
- Salas de estar, jantar para mesa de 10 lugares, TV e sala íntima (family room) avarandada e com lareira.
- Escritório.
- Ótima área gourmet equipada com espaço para até 30 pessoas – churrasqueira, bancada, pia e vestiários.
- 3 suítes, sendo 2 com armários e bancadas de trabalho. A máster com closet e ar condicionado Q e F .
- 5 Banheiros. Gabinetes, box de vidro e espelhos, sendo a máster com hidro.
- Grande copa cozinha repleta de armários planejados Elgin com bancada em L.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia e apartamento de empregada com armário.
- 3 cômodos anexos ao espaço gourmet, podendo ser transformados em mais uma suíte ou casa de hóspedes.
- Jardim formado com amoras e pitangas.
- Imóvel sem calhas, com canaletas de escoamento.
- Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.500 litros (2 caixas X 1.000 litros, mais 1 caixa X 500 litros).
- Projeto para Instalação de RAIA para Natação (12,50 m de comprimento x 3,00 m de largura e 1,5m de profundidade):
- Existe projeto para a implantação de uma Raia de Natação com 12,5 m de comprimento, 3 m de largura e 1,5 m de profundidade e aquecimento solar

Condomínio fechado com segurança 24 horas.
- Próximo a escolas, comércio local e Shopping da Granja.
- Ao lado do Parque Cemucan e a 900 metros da Rodovia Raposo Tavares.
- Coleta seletiva de descartáveis. mpm478