MANSÃO TANGARÁ - Contemporânea em 8.804m² de terreno vizinho Shop. G Viana!

Venda
R$ 7.900.000,00
IPTU
R$ 4.994,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 1 suíte)
10 banh.
13 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 284

MANSÃO TANGARÁ - Contemporânea em 8.804m² de terreno vizinho Shop. G Viana!

Mansão moderna cinematográfica, dos anos 80. Conceito integrado, em um lugar mágico, maravilhoso!
- Projeto único do Arquiteto Clovis Felipe Olga.
- Situada há 20 minutos de São Paulo, na melhor localização da charmosa Granja Viana.
- Fácil acesso pelo trevo do Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Rodoanel.
- Numa rua sem saída das mais lindas da região, toda sombreada por paineiras centenárias.
- Atrás do Shopping Granja Viana, somente com trânsito local. Em frente aos condomínios Le Grand Viana e Bosque do Viana.
- Lindo terreno com 8.804 m² totalmente plano e aproveitável, com paisagismo formado espetacular.
- Área construída de 982 m² de muito conforto e bem estar para toda sua família.
- Casa ensolarada, clara, arejada e bem iluminada naturalmente.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em vidro e madeira.
- Pisos em tabuas largas e cerâmica.
- 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com interfone no piso térreo, dando acesso ao piso superior.
- Escada de circulação imponente de madeira com guarda corpo de ferro.
- Hall íntimo com 3 dormitórios e 2 banheiros no térreo.
- Hall social no piso superior, dando acesso ao living, suíte máster e cozinha.
- Lavabo em Travertino.
- 4 dormitórios (1 suíte) voltados para varanda com vista maravilhosa para o bosque e jardim com piscina.
- PISO SUPERIOR 1 suíte máster panorâmica com lareira reversível e grande closet sr e sra.
- PISO TÉRREO 3 dormitórios, sendo um com closet.
- 3 Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster voltada para um pátio interno, toda envidraçada, em mármore Travertino, com bidê e banheira.
- Living para 4 ambientes voltados para uma enorme varanda em ‘”U” com vista panorâmica cinematográfica.
- Salas de estar, TV, lareira e jantar.
- Varanda gourmet elevada com vista maravilhosa, integrada à cozinha, living, piscina e jardim. Com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Piscina elevada de alvenaria, 8m x 4m com solarium.
- 2 amplos vestiários.
- Cozinha grande envidraçada e repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em inox com 2 cubas e despensa. Nicho para refrigeradores.
- Escada externa para área de serviço.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (quarto e banheiro).
- ESPAÇO MULTIUSO com 4 cômodos: cozinha, sala, quarto e banheiro. Ideal como Apartamento de hóspedes ou caseiro. Ou HOME WORK, escritório, atelier, consultório, com acesso externo.
- Grande adega no piso inferior, com paredes em pedra.
- Portão automático.
- Porteiro eletrônico.
- Garagem para 3 vagas cobertas, mais enorme pátio com muitas vagas.
- Aquecimento: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 10.000 litros.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - INCORPORAÇÃO.
- O imóvel fora de condomínio.
- Tem vocação para empreendimento de condomínio residencial.
- Podendo utilizar os 950m² da residência já existente, como áreas comuns e de lazer.
- Piscina, academia, espaço gourmet, espaço de co-work. Administração e demais facilities necessárias a um futuro empreendimento com este perfil.
- Esse tipo de empreendimento, de condomínio residencial com unidades "enxutas" é uma tendência e foco de demanda na região.mp820

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Endereço
Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Al, 770
Cidade
Cotia - SP
Região
Cotia
Bairro
Bosque do Vianna
Lavabos
1
Área construída
982 m²
Área privativa
982 m²
Área total
8804 m²
Aceita financiamento
Sim


Sala de TV
Sala de almoço
Cozinha americana
Despensa
Lavanderia
Sala de estar
Sala íntima
Copa
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Dependência de empregados
Armário embutido
Hidromassagem
Ar condicionado
Armário de cozinha
Portão eletrônico
Piso de madeira
Mármore
Piso frio
Granito
Piso laminado
Porcelanato
Churrasqueira
Salão de festas
Piscina
Jardim
Sauna seca
Quintal

Mapa